Zeeburgerdijk 25 (A)

Een mooie en lichte atelierruimte in een voormalig schoolpand aan de Zeeburgerdijk 25. De atelierruimte is een paar jaar geleden grondig verbouwd en vormt nu samen met de ateliers A1 tot en met A3 een aparte unit in pand. De algemene gang, pantry en wc’s worden daarom gedeeld.

Het atelier is ca 30 m2 groot, de overige ruimtes omvatten ca 9 m2. Het atelier mag niet gedeeld worden met andere kunstenaars (hieronder valt ook het werken in duo’s). Onderverhuur en medegebruik is niet toegestaan. Het is niet toegestaan in het gehuurde te wonen of het gehuurde onder- of door te verhuren of in gebruik te geven dan wel zich op het adres van het gehuurde in te schrijven in het bevolkingsregister.

U voldoet als u voor minimaal 5 jaar een beroepspraktijk hebt, met een internationale carrière, of dat u zich op nationaal topniveau in uw kunstdiscipline hebt bewezen en kunt dit aantonen doordat uw werk als zodanig erkend wordt door (inter)nationaal gerenommeerde kunstinstellingen. Als u net met u beroepspraktijk bent gestart voldoet u niet.

De huurprijs van een atelier is exclusief btw en exclusief servicekosten. Bij belaste verhuur wordt er 21% btw (of het dan geldende percentage) in rekening gebracht. Bij onbelaste huur wordt een percentage btw-compensatie in rekening gebracht.

• Het verbruik van gas wordt bijgehouden m.b.v. een radiatormeter en het verbruik ervan evenals het elektraverbruik moet worden afgerekend met de huurder van atelier 25 A3 die een leveringscontract heeft afgesloten voor de ateliers A1 tot en met A4.
• Huurder betaalt ook mee aan de kosten van voorzieningen in en van de algemene ruimtes in het pand en die kosten worden met de huurder afgerekend gebaseerd op het percentuele aandeel van het aantal m2’s van het gehuurde atelier ten opzicht van het totale pand.

• Deze ruimte is niet geschikt voor muzikanten, beeldhouwers en beroepen die geluid produceren.
• Deze ruimte is alleen bedoeld als atelierruimte, niet als pop-up, expositieruimte of commercieel verkooppunt.
• Huurtermijn is 5 jaar. U kunt hierna nog eenmaal in aanmerking komen voor een contractvernieuwing als u wederom voldoet aan de criteria.
• Er dient een waarborgsom van drie maanden netto huur te worden voldaan bij aanvang van de huurovereenkomst. De waarborgsom is € 1185

• Voor dit atelier is een toptoets van toepassing, check eerst de voorwaarden https://www.amsterdam.nl/kunst-cultuur/ateliers-broedplaatsen/voorwaarden/  en reageer alleen als u voldoet aan deze criteria.